房屋借貸合同是房屋借貸中最重要的一個步驟，它可以最大限度的保障借貸雙方的利益，對於放款人來說合同都有固定的範本的，裡邊體現了其利益的最大化，作為貸款人來說不能不看就直接簽了，畢竟房屋借貸通常都不是小數目，簽訂合同的時候注意避免一些對自己不利的條款是必須的。
在簽訂房屋借貸合同時作為普通人需要注意些什麼呢？通常要確定三個方面的條款，因為他們決定了合同執行過程是否不影響自己的購房。第一條是要看清楚對方是否明確提出事先扣除利息，因為這樣的條款通常可能影響到你的可用資金，如果有這樣的條款就要確定其具體的條目是否符合相關法律，因為的確存在一些機構違規的情況。第二條是看是否明確有按時足額發放的條款，因為貸款很多時候是漫長的過程，特別是先簽合同後審批的情況容易出現延誤最終耽誤的是用款人的事情。最後一點是要注意對方提及的終止合同條件，避免放款時發生糾紛後對方合法毀約。
房屋借貸對於普通人來說是好事，因為它的確可以幫助人們解決購房難的問題，但是不得不說的是無論是銀行還會其他的金融機構都不是慈善家，所以作為借款人沒必要感恩戴德只要做到按照合同辦事就是最大的問心無愧，學會保護自己，能夠注意閉坑是非常有必要的，畢竟現在是商業社會。
