在香港，任何一個人一旦接觸到了置業交易繞不開的是物業估價服務，之所以這麼說是因為普通人並沒有有效的資訊獲得管道和沒有那麼多精力去關注和分析一些具體的置業相關資訊。當一個人需要賣出房產或者購買房產的時候，找到一些專業的物業估價機構，使用他們的資訊做出對自己有利的決定是很有必要的，物業估價服務是系統化的，它會涉及到置業交易的全過程，所以它的存在是很有必要性的。
物業估價服務用它較為全面的資訊和專業的知識為有置業交易者提供資訊支持和交易流程的幫助服務。物業估價需要大量的資訊和科學的方法，現實中估價完畢後通常情況下交易人會讓服務機構幫助自己完成具體的交易流程，因為相比物業估價對於個人來說交易的過程是更加折磨人的，人們通過支付一定的費用讓專業的人幫自己更快的完成交易是很多人可以接受的，畢竟只用做決定然後等待結果是不錯的體驗。
物業估價盛行的原因主要有兩個方面。一方面是物業本身的需要，一個物業的價值隨著時間的變化是在不斷變化的，對於它的評估與很多現實因素有關，所以對於物業進行估價是很有難度的，對於交易者說這來這個價格直接決定了自己的成交價。另一方面是香港房地產交易越來越規範化，其中物業估價在很多階段都已經成為了必須的步驟。
